越秀·星樾 实景科创住区，海淀北人居革新的品质好房

今年，在全国政府工作报告中，报告明确提出“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设好房子”，推动行业向高品质、可持续方向转型，标志着住房品质提升成为国家未来重点关注方向。

在海淀北，什么才算真正的“品质好房”？市场的数据、老百姓的选择自然会给出答案。位于海淀北朱辛庄的越秀·星樾，2025年三开爆销190席，去化率超81%，稳居区域前列，用实力诠释了什么才是真正的“百姓喜爱的品质好房”。

越秀·星樾作为海淀北人居标杆，以“两会”精神为蓝本，从地段、交通、配套、品质、户型创新五大维度，定义“品质好房”的价值内核，匠筑高阶人居新范式。

好房标准看地段：海淀北科创芯，城市科创引擎

任何房产，好地段是首要指标。越秀·星樾踞守海淀北科创芯——朱辛庄，占据国家级自贸试验区主阵地，小米、好未来、华电、中铝等众多企业汇聚，科创产业发展势能强劲。除了承接海淀高端产业的辐射与外溢，也成为了承载科技人才的高端居住板块，未来，产业、科创人员的不断涌入，朱辛庄发展必将日新月异。

好房标准看交通：黄金双轨道，高效随心出行

越秀·星樾直线距离约600米即达地铁8号线/昌平线交汇朱辛庄站，高效通勤海淀，两站西二旗、四站上地，交通便捷畅达全城。居于星樾享受“双地铁+北清路北五环+京藏高速京新高速”的立体式便捷交通，直接连通五道口、西单、中关村等核心商圈及发展区域，出行顺畅通达。

好房标准看配套：全维实景配套，满配生活疆域

好的住宅从不是孤独的建筑个体，而是城市资源的聚合与便利生活的塑造。越秀·星樾尽享约2KM黄金生活圈，汇聚万达广场、超极合生汇、万科TBD、朱辛庄体育馆、101全龄段教育等醇熟配套，吃喝玩乐购多元业态日常消费需求，满足居者的日常生活所需。＊（以上教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，开发商对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

好房标准看现房：实景科创住区，今年买今年住

对于现在的购房者来说，不单房子周边配套要舒心，更要住得安心。“确定性”是买房关键，实景现房才是安心之选。越秀·星樾实景现房，“所见即所得”的现实主义显然更加可靠，让人一见倾心的高颜外立面，精致线条勾勒，彰显建筑的沉稳大气，将精质感拉满；匠心打造中轴樱花大道、中央会客厅、梵高星空乐园等社交场域，营造健康、生态、活力的社区活动场，给居者带来了丰富有趣的社区体验。

好房标准看产品：全家庭户型，樾阶高质生活

住建部部长倪红指出，抓项目要设计出不同户型不同面积的好房子，让房子的每一平方米都物尽其用、物有所值。越秀·星樾建面约60-127㎡一至四居满足二孩、三孩、三代等不同阶段家庭需求。星樾在设计上匠心独运，空间布局、功能划分、人性居住上完美融合当代人居文化精髓，以匠心手笔呈现高品质居住的全新标准。

建面约101㎡百变三房，作为越秀·星樾当红户型，整体空间布局方正，阔绰飘窗设计，给人通透的艺术级观感，从规划伊始，即奠定了阳光与清风能够在室内自由穿行的基础；餐客双厅设计，赋予空间敞阔之感，提升生活舒适度的同时，更显居者尊贵；灵活创变空间设计，赋予生活更多想象。

（建面约101㎡创意样板间实拍图，非交付标准）

建面约79㎡臻品两居，餐客双厅铺展开一处家庭核心空间，无论日常起居亦或派对聚会，皆能美好盛载；瞰景飘窗，拉伸景观视野，让主人在疲惫的工作之余，拥有一段属于自己的时光。

（建面约79㎡创意样板间实拍图，非交付标准）

“好房子”承载着全家人的朝朝暮暮。越秀·星樾以两会好房子标准为锚点，以行动践行初心和使命，以匠心独运的空间布局，承载全家人的生活愿景。2025年，选择越秀·星樾，不仅是选择一处居所，更是选择一种“与城向新、生活无虑、出行便捷、品质无忧”的未来。

星樾最“卷”建面约60-127㎡一至四居，兼具舒适与实用的双重享受，带来越级享受，性价突出、实景现房，恭迎到场品鉴，品鉴热线：010-60708888。