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原标题: 7月大中城市房价涨幅狭窄

本报讯(记者曹政)进入下半年,杭州、宁波等楼市调控政策突然收紧,升温势头迅速向明显市场注入凉水。 从国家统计局昨天公布的数据来看,监管政策效果明显。 7月,70个大中城市新房、二手房价格上涨城市数量比上个月有所下降,新房、二手房价格涨幅略窄。

快讯:国家统计局:7月大中城市房价涨幅收窄

7月,一线城市新房售价比上个月上涨0.5%,涨幅比上个月下降0.1个百分点,北京、上海、广州、深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%、0.6%。 二手房比上个月上涨0.7%,涨幅比上个月下降0.3个百分点,北京持平,上海、广州、深圳分别上涨0.5%、1.6%、1.2%。

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31个二线城市新房销售价格比上个月上涨0.5%,涨幅比上个月下降0.4个百分点。 二手房比上个月上涨0.5%,涨幅与上个月持平。 35个三线城市新房二手房环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅与上月持平。

随着疫情逐渐好转,市场热度回升,上半年一些城市房地产市场升温过快,特别是深圳、杭州等地明显,但很快引发了更严格的调控政策。 7月中旬,深圳加码限制靴子落地,落户深圳当地户口3年,设立社保36个月的购房门槛。 这是全国罕见的,被选为史上最严格的法规。

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国内疫情影响逐渐消失,市场逐渐回升。 随着前期积压的指控逐渐释放,市场回归合理性,再加上7月部分楼市过热的城市相继出台调控政策,新房、二手房市场热度全部下降。 诸葛找房数据研究中心拆迁师陈霄表示,深圳、宁波、杭州等地相继控制新政,楼市降温,市场热度下降,但整体仍处于较高水平。

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以深圳为例,7月新居价格指数上涨0.6%,涨幅比上月收窄0.2个百分点,新政后市场略有下降。 深圳上涨1.2%,涨幅收窄0.7个百分点,但领先其他一线城市。 二线城市中,杭州受控制影响,新房价格涨幅环比收窄1个百分点。

从整体来看,目前房价仍处于高位,但趋势明显下跌。 中原地产首席分解师张大伟评价说,6月房价涨幅可能是年中顶峰。 因为楼市政策的方向发生了变化,很多政策,甚至中央部门政策都收紧了。 据不完全统计,截至8月,全国累计有11个城市收紧楼市调控政策。

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关于8月楼市的风向,收紧和持续是很多调控主题词。 对于上半年房价涨幅较高的城市,接下来将跟进调控以实现不炒房的要求。 陈霄评。

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